Exposé

Eine Immobilie in München wird optimal in einem Exposé präsentiert.

Vor Verkauf Ihrer Immobilie erstellen Verkäufer oder Makler ein aussagekräftiges Verkaufsexposé, in dem die Immobilie optimal präsentiert wird.  Zur optimalen Bewerbung der Immobilie auf der Website des Bauträgers/der Immobilienfirma und auf bekannten etablierten Immobilienportalen wird das Exposé online gestellt. Bei der Wahl eines Immobilienmaklers oder einer Immobilienbaufirma ist immer gesonderter Wert auf ein hochwertiges Exposé zu legen, schließlich sollen diejenigen Interessenten adressiert werden, die auch finanziell in der Lage sind, eine Immobilie in München zu erwerben. Hierfür ist ein perfektes Matching die Basis eines erstklassigen und hochwertigen Exposés. Beim Verkauf einer Immobilie entscheidet oft das hochwertige Exposé über das Zustandekommen eines Besichtigungstermins. Als Kaufinteressenten kommen nur solche in Frage, die sich von der im Exposé beschriebenen Immobilie auch angesprochen fühlen. 

Die Grundlage eines professionellen Exposés bilden hochwertige Innen- und Außenaufnahmen, ferner sollte daraus die genaue Lage der Immobilie hervorgehen. Ebenso sollten Wohnungs - bzw. Haus-Grundrisse enthalten sein. Ein beschreibender Text inklusive detaillierter Hinweise auf Verkehrsanbindung, Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Ärzte nebst Freizeiteinrichtungen, sowie Angaben zu Grundstücksgröße, Wohnfläche, Kaufpreis und über die laufenden Betriebskosten runden ein professionelles Exposé ab. Vermehrt setzen Immobilienverkäufer neben einem schriftlichen Exposé auch ein Video zur Bewerbung der Immobilie ein. Videos zeigen nicht nur die Räume der Immobilie - sie werden mit entsprechender Musik untermalt, um Interessenten auch emotional zu adressieren. Mit einem Video kann die Immobilie noch ausführlicher als über Fotos dargestellt werden, da viele Aufnahmen mit einer 360 Grad Perspektive gedreht werden. Idealerweise erfolgt vor dem Dreh ein professionelles Home-Staging– das Haus oder die Wohnung werden ansprechend eingerichtet, um den Gesamteindruck der Immobilie zu verstärken.


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