Grundriss

Der Grundriss einer Wohnung ist eine abstrahierte, zeichnerisch dargestellte, zweidimensionale Abbildung einer räumlichen Gegebenheit.

Der Grundriss prägt jede Wohnung, da er Lage und Größe der Räume determiniert. Moderne Lebensweisen korrelieren jedoch durchaus mit den Vorstellungen in Hinblick auf den Grundriss von Wohnungen und Häusern. Ältere Häuser, in denen der Grundriss zweckmäßig gestaltet wurde – die klassische Aufteilung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad - stellen für jeden Käufer einer Immobilie durchaus eine Herausforderung dar. 

Eine durchdachte Grundrissplanung gilt als Fundament einer Immobilie. Sie ist ein echter wertbildender Faktor bei einem möglichen Verkauf einer Immobilie in München. Grundrisse erfülle jedoch keinen Anspruch an die Ewigkeit. Ausgangspunkt bei der Grundrissplanung sind oft Mustergrundrisse, die sich in der Praxis bereits bewährt haben. Bauherren fällt es dann leichter, individuelle Wünsche in die bestehende Planung zu integrieren. Unter Zuhilfenahme spezieller Softwareprogramme lassen sich Grundrisse und Zuschnitte von Wohnungen auf dem Bildschirm beliebig gestalten und darstellen. Daher sollten in einem professionellen Verkaufsexposé entsprechende Wohnungs- bzw. Hausgrundrisse idealerweise grafisch aufbereitet bzw. ergänzt werden, um die Nutzungsmöglichkeiten einer Immobilie hervorzuheben. Das Exposé ist die Visitenkarte einer Immobilie und sollte daher die Vorzüge des Objekts untermauern, damit sich Kaufinteressenten noch besser angesprochen fühlen.

Mit einem gut dargestellten Grundriss bekommen potentielle Käufer einer Immobilie eine sehr konkrete Vorstellung davon, wie die Immobilie geschnitten ist. Gerade beim Verkauf eines Hauses spielen die Grundrisse und die Veränderungsmöglichkeiten eine essentielle Rolle. Insbesondere bei Einfamilienhäusern sind Kaufinteressenten gut damit beraten, auf den Grundriss der Immobilie achten - dieser sollte auch für die Zukunft gut passen. Wenn einmal die Kinder später aus dem Haus sind, werden wieder Zimmer frei. Diese sollten auch im Alter eine entsprechende Aufgabe z.B. als Gästezimmer oder Fitnessraum erfüllen.


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