Immobilienservice

Immobilienservice: Dienstleister rund um Ihre Immobilie in München

Ein Immobilienservice-Unternehmen bietet (zukünftigen) Immobilieneigentümern Unterstützung an, egal ob es sich dabei um einen Immobilienmakler oder einen technischen Dienstleister handelt. Diese bieten Ihren Kunden oft ein Komplettpaket an möglichen Dienstleistungen an. Angefangen von einer reinen Maklertätigkeit über die laufende technische Betreuung der Immobilie bis hin zu einer Hausverwaltung. 

Ein Immobilienservice kann sich sowohl an Besitzer einer Eigentumswohnung als auch an Wohnungseigentümergemeinschaften richten und alle relevanten Aufgaben abdecken, die mit dem laufenden Betrieb einer Immobilie verbunden sind. In der Regel wird zwischen handwerklichen und verwaltenden Tätigkeiten unterscheiden. Einige dieser Tätigkeiten sind von elementarer Tragweite, da sie besonders rechtlich für Vermieter oder Eigentümer obligatorisch sind - dies gilt beispielsweise für Eigentümerversammlungen oder die Verkehrssicherungspflicht. 

Viele Aufgabenfelder sind zudem auch eng miteinander verzahnt - Hausverwaltungen müssen sich auch darum kümmern, geeignete Immobilienservice-Firmen aus dem handwerklichen Bereich zu finden, diese konkret beauftragen und koordinieren. Typische Tätigkeiten von Immobilienservice-Firmen, die im Bereich Hausverwaltung tätig sind, ist die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Ausschreibungen für Instandsetzungsarbeiten sowie Angebotsauswahl, die Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen sowie die Betreuung der Mieter. 

Die typischen Aufgabenfelder eines auf Handwerksarbeiten spezialisierten Immobilienservice sind z.B. Hausmeisterservice, Winterdienst, Technisches Gebäudemanagement, sowie die Pflege von Grünflächen oder die Gebäudereinigung. Der Vorteil eines Immobilienservices, der alle genannten Arbeiten gut abdecken kann liegt darin, dass Eigentümer einer Immobilie einen zentralen Ansprechpartner bei diesem Dienstleister haben.


Weitere Begriffe:

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